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业主诉争楼顶晒台 法院判决共有共管
双击自动滚屏   发布时间:2008-02-13 阅读:1578

 

    近日,浙江省青田县人民法院对一起房顶共有权案作出宣判,判决17名原告对争议房屋的房顶享有共有和共同管理的权利,3名被告须在判决生效起10日内将通往房顶的门钥匙交给17名原告。

    17名原告是青田县鹤城镇某住宅同一幢楼的业主。该住宅楼是青田邮电部门职工的住房,一梯三户,2003年进行了房改,房改前单位出资在房顶修建了晒台,此后晒台一直由楼下住户共同管理和使用,住户经常在晒台上晾晒物品,但2006年17名原告发现,通往房顶的门被7楼的3名业主上了锁,无法再上房顶使用晒台。

    法院认为,房顶属于建筑物的合法共有部分,顶层住宅业主擅自对房顶的改建、添附既不能使合法房顶消灭也不能由此取得房顶的产权或者单独使用权。因此17名原告对房顶享有共有和共同管理的权利。

  (人民法院报:余建华  曾  璇)

 

 

 

 
 
 
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