返回首页 | 设为首页 | 收藏本站 | 联系站长  
   
           
网站首页 > 工程房产 > 详细内容    
 
法律法规
通用法规        
地方法规        
实务交流
建设工程        
房产买卖        
物业管理        
其他相关        
讨论文章
讨论文章        
不服房屋买卖案中案判决的申诉
双击自动滚屏   发布时间:2010-11-05 阅读:1187

 

 

申诉书

申诉人:朱某某,男,生于19××年×月×日,汉族,住江苏省昆山市××镇××路×号。身份证号:××××。电话:××××。

申诉人:蔡某某,女,生于19××年×月×日,汉族,住江苏省昆山市××××。身份证号:××××。

被申诉人:姚某,女,生于19××年×月×日,汉族,住江苏省苏州市××区××镇××号。身份证号:××××。

被申诉人:李某,男,生于19××年×月×日,汉族,住江苏省××市××镇××村××号。身份证号:××××。

申诉人因房屋迁让纠纷一案,不服江苏省昆山市人民法院(2007)昆民一初字第××号民事判决书、江苏省苏州市中级人民法院(2008)苏中民一终字第××号民事判决书、江苏省昆山市人民法院2009)昆民一初字第××号和苏州市中级人民法院(2009)苏中民一终字第××号判决,现依法提出申诉。

申诉请求:

一、依法抗诉撤消江苏省昆山市人民法院(2007)昆民一初字第××号民事判决书、江苏省苏州市中级人民法院(2008)苏中民一终字第××号民事判决书、江苏省昆山市人民法院2009)昆民一初字第××号和苏州市中级人民法院(2009)苏中民一终字第××号民事判决书。

二、依法抗诉改判原房屋买卖协议有效,相关房屋所有权归申诉人。

事实和理由:

申诉人与被申诉人姚某李某房屋迁让一案,已经过昆山市人民法院(2009)昆民一初字第××号和苏州市中级人民法院(2009)苏中民一终字第××号判决,后姚某与李某向昆山市人民法院申请强制执行,要求腾房迁让。但申诉人认为,该两审判决以及所据以裁判的此前昆山市人民法院作出的2007)昆民一初字第××号民事判决书和苏州市中级人民法院所作出的2008)苏中民一终字第××号民事判决书均属错误判决,理由如下:

一、本案讼争房屋是申诉人合法购买所得,申诉人的合法权利应当得到保护。

申诉人的购买行为发生在200758,此时姚某还未就其与父亲姚×和母亲刘×珍之间的房屋权属争议向人民法院起诉,更未取得讼争房屋的登记产权(登记于2009223)。申诉人对本案讼争房屋权属只能根据出卖人姚×林出示的拆迁安置材料确定为姚×林,并与姚×林签订了《房屋买卖协议》,随即支付了价款108060元。因此,申诉人占有本案讼争房屋是支付了相应对价的,是合法购买取得的,申诉人拥有合法的占有使用权利,应当受到法律的保护。法院不能无视申诉人这一在先的合法权利。

二、被申诉人姚某夫妇赖以取得产权的两审法院的判决即(2007)昆民一初字第××号昆山市人民法院民事判决书和(2008)苏中民一终字第××号苏州市中级人民法院民事判决书,在认定事实上有错误,遗漏了申诉人已经通过购买方式合法取得房屋权利并占有房屋的事实,在判决时改变姚某在起诉时的诉讼请求,损害了申诉人的合法权益。

2007)昆民一初字第××号案件,姚某起诉时的诉讼请求为:取得拆迁协议中的2号门面房、7号门面房、26号汽车库,但法院判决时却将申诉人已经购得的××××景××楼×室(即后办产权证登记的××路××号商业用房)判归姚某所有。当事人上诉后,苏州市中级人民法院(2008)苏中民一终字第××号民事判决书维持原判。姚某遂通过法院执行程序将该房登记到自己名下,接着就起诉要求申诉人腾房迁让。

申诉人认为,姚某赖以取得产权的两审法院的判决,即江苏省昆山市人民法院(2007)昆民一初字第××号民事判决书、江苏省苏州市中级人民法院(2008)苏中民一终字第××号民事判决书,其调整分配姚×林所得拆迁安置房屋时,恰巧将姚×林已经出卖给申诉人的一套商铺调整给姚某所有,那么,我们要问,既然当初一揽子拆迁安置了六套商品房,为什么偏偏要将申诉人已经购买到的房屋而不是其他的房屋调整为姚某所有?难道申诉人所买到的商铺就是姚某受赠姚×林拆迁前的房屋对应的部分?那又是怎么确定的呢?显然没有任何事实和法律上的依据。申诉人认为,关于本案讼争房屋权属的在先判决有错误,遗漏了申诉人已经通过购买方式取得房屋权利并合法占有的事实,所以就导致了后续执行和另案判决的一系列错误。

综上,申诉人认为,应当撤销江苏省昆山市人民法院(2007)昆民一初字第××号民事判决书、江苏省苏州市中级人民法院(2008)苏中民一终字第××号民事判决书,撤销姚某的房屋权属登记,同时还应当撤销江苏省昆山市人民法院2009)昆民一初字第××号和苏州市中级人民法院(2009)苏中民一终字第××号判决。如果姚某认为其权益受到侵犯,那应当由姚×林负责。姚×林已经去世,则应向其财产继承人索赔,向申诉人主张房屋权利,是基于错误事实、错误判决的错误请求,人民检察院院应当依法抗诉以纠正错误,重新审理本案。

此致

苏州市人民检察院

申诉人:朱某某 蔡某某

二〇一〇年十一月三日

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
[2015-02-21]
姓名
固定电话
手机
E_mail
评论
验证码
 
 
 
 
返回首页 | 本站主旨 | 设立变更 | 股东股权 | 合同法务 | 劳动关系 | 工程房产 | 保险法务 | 知识产权 | 人身赔偿 | 综合业务 | 艺文集萃
版权所有:杨前明律师民商法律服务网

昆山私营经济网·法律顾问 技术支持:昆山市富众网络科技有限公司