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[No.257]  姓名:昆山帮家网   电话:57911690     来自:xxxxxxxx     留言时间:(2010-02-23)
留言内容:http://www.bangjia.org

我建设了一个地方的网站,主要工作是把客户的需和求的信息,转发给相应的家政公司,

现在的问题是,我想和每个家政公司签署一份,叫免责申明或者协议书之类的,我也不清楚叫什么,主要是想如果家政公司和客户之间在服务过程中有什么纠纷和我无关的一个条文。

不知道您的网站上有没有相应的文本,如果没有请杨律师给点意见,谢谢。 
律师回复:我认为,你要处理好三方面关系:(1)在网站上申明只提供信息,真实信由客户自己负责。(2)与家政公司签订协议,其中要有责任由家政公司和客户承担,与网站无关的条款。(3)由客户确认,知悉网站只提供信息,真实性由客户负责,与网站无关。如何拟订协议或确认书,另论。本律师可收费代拟:) 
[No.249]  姓名:昆山电视台   电话:12345678     来自:前进路     留言时间:(2010-01-18)
留言内容:有物业公司反映,小区业主因楼上住户因装修,致使卫生间防水破坏导致他的房顶出现渗漏,通过物业公司交涉,楼上住户同意维修,但要求物业支付他的误工费,并要求物业公司赔偿他其他损失,否则不让维修。请问该楼上业主的要求是否符合法律规定? 
律师回复:卫生间防水层因业主装修不慎被破坏,导致楼下住户受损,责任在楼上住户,楼上住户应当承担维修责任及赔偿责任。物业公司只对物业公共部位承担法定维修义务。但在本例中,如果物业公司愿意维修的话,楼上业主应当全力配合,提供方便,不应当提出更多的附加条件,让楼下住户的损失继续扩大。物业公司维修后,相关费用可要求楼上住户承担。---供参考。 
[No.220]  姓名:   电话:158******39     来自:棕榈泉山庄     留言时间:(2009-10-02)
留言内容:我也想过去投诉,但我又担心这样做,那个警察会私下报复.所以还是大事化小,小事化无吧.现在我最担心的是档案被黑掉,以后会遇到很多麻烦,我应该怎么确认我的档案呢? 
律师回复:我认为你的担心应该是多余的。 
[No.219]  姓名:郭优文   电话:15862683965     来自:棕榈泉山庄7-601     留言时间:(2009-10-01)
留言内容:那个声称自己是警察的人过来了,把我连拉带扯推到审讯房附近黑暗的走廊,掐着我的脖子拍着我的脑袋,告诉我他是专门打人的,而且说我比他小算了,但是我74年的比他大,他不肯放过我,然后去了另外一个房间,他在电脑里面打印出了我的资料,上面写了很多字,我担心他黑了我的档案,想看一下,他叫我站远点,并写下我的住址和电话,还叫我每10天向他报告一次!从派出所出来的路上,他还骑着电瓶车跟踪我,嘴上还说有些男人是不能欺负的.其间我害怕得罪了警察说了无数次对不起,可是没用.尊敬的律师,回来的路上,我很郁闷,我担心我的安全受到威胁,我担心我的档案被黑,我精神上遭受很大的刺激!身为人民警察却是这样执法犯法,我要告他! 
律师回复:碰了你的竟然是警察,出人意料。警察除了言语间有点“FEIQI”外,其实也没敢把你怎么样。你所担心的事只是担心,没有成为现实,不好告。你认为警察行为不符合职业要求,可以向警务监督机构投诉反映,应该管用。 
[No.218]  姓名:郭优文   电话:15862683965     来自:棕榈泉山庄7-601     留言时间:(2009-10-01)
留言内容:尊敬的律师:你们好!

今天下午5:29分左右,我骑电瓶车带着母亲和儿子,从欧尚肯徳基后门口路过,这时一个男子倒车撞痛了我膝盖下面的部位,这时我回头看了看,问他怎么推车的,此时他的车还在推快要撞到我母亲的脚了,这个人一副满不在乎的样子说了些什么,我没听见,于是我又问了三句,还是没听明白,我很生气,立即叫我母亲下车,我要和他理论,这时他竟然打电话叫人过来打我,说要把我往墙上撞,并声称他是警察,我撞了他,此时为安全起见,我拨了110,但是他的人来了,也是警察,在围观的群众中间,争执了几句之后,他便叫警察把我带到了派出所,说是
核实一下身份.到了城中派出所之后,随行的警察并未亲自处理,而是叫人登记我的身份证,等了20分钟后, 
律师回复: 
[No.211]  姓名:昆山电视台   电话:13862*****55     来自:前进路     留言时间:(2009-09-01)
留言内容:有一家餐饮公司,几名员工经过劳动仲裁\一审\二审程序打赢了加班费官司,但在最后发现这家公司已经注销了。在这种情况下,这几名员工还能否拿到自己的加班费呢? 
律师回复:有限公司要注销,应当经过法定程序清理债权债务,如果公司没有经过法定程序注销,就意味着公司股东可能存在利用股东有限责任和公司独立法人资格损害债权人合法权益的情况,此种情形下,根据公司法相关规定,公司股东应当承担连带责任。建议胜诉员工到工商部门查询注销资料,看注销登记时有无对未了结债务如何处理的安排或承诺。 
[No.207]  姓名:邱晓   电话:15250231522     来自:昆山,锦溪     留言时间:(2009-07-29)
留言内容:我借给朋友2万元,我没跟他打欠条,现在他被逼债逃跑了,我现在想拿回钱,怎么办???他家是我们本地人,不过汇钱时有朋友一起,可以做证。 
律师回复:证据不是特别充分。但如果他不抵赖,承认有借,只是一时无钱偿还,可以通过诉讼方式固定你的债权。如果他拒不承认有借钱一事,则需要其他补充证据以供法官明断。如果他不出庭,法官恐怕不太好认定。 
[No.205]  姓名:   电话:13862*****55     来自:天津     留言时间:(2009-07-13)
留言内容:5年前我们家因为修水库,搬迁,后来搬迁办给我们每户一个新的房基,有的盖别墅区,有的盖平房,建设了新农村。那个户名是我们的,因为我们三口在城里,暂时不需要那所房子,亲戚就总找我们俩跟我们定了个协议,说让我们转让给他们,我们看在亲戚面子私自转让,可是上当了,他们也不是自己用,而是转手给卖了,现在又规划把我们这里都从新新规划,让大家搬迁到楼里,牵涉到我们的那个房基地还要给重新分,我们可以要回我们自己的房基地吗?附着物补偿给他们。 
律师回复:农村宅基地不可以买卖。要将房屋和宅基地一并转让的买卖,法律是不允许的。既然当初不让买卖,法律也不让买卖,那当初的转让协议是无效的。 
[No.204]  姓名:keke   电话:15962691490     来自:淀山湖     留言时间:(2009-07-08)
留言内容:,为了保证我的头部和小孩在后续有安全保障,我向公司驳回我的离职申请,刚开始同意而且给我三个月的底薪(850元)并且给我交这三月的保险,可是第二天又变化让我解除劳动合同关系,一次性付给我三个月底薪,也没有什么营养补助,只同意履一份合同给我保证在一年之内我的头部和小孩因电击造成的不良症状,公司都会给予治疗,如果是等鉴定结果出来后要求一次性赔偿的话,在以后无论我和孩子有什么不良症状,公司慨不负责,杨律师我该怎么做才能保护我的权益啊,公司的做法合情理吗?麻烦你帮帮我?有时想想好无助,公司这些高层变着花样的为他们考虑,而我什么都不懂,当时摔得这么严重也不知道去咨询一下,现在都半月了,该肿该紫的地方都消差不多了,只是头上的这包一直都没消,也没办法检查,谢谢!!! 
律师回复:工作中受伤属工伤是肯定的。如果你本人受伤比较严重且会有后遗症影响劳动能力,应当首先认定工伤,再进行工伤鉴定。如果不严重,可能通过治疗就可痊愈,不会影响劳动能力,在公司支付相关费用的情况下,其他方面的工伤赔偿待遇不多。你的情况,最关键的是孩子是否会受到这次工伤事故的影响。这是个比较棘手的事,而且现在还无法确定具体情况。所以就孩子将来的健康状况及责任承担问题,单位与你签个相应协议是比较妥当的。具体情况要你根据伤情决定。 
[No.203]  姓名:KEKE   电话:15962691490     来自:淀山湖     留言时间:(2009-07-08)
留言内容:我是今天早上给你打电话的那女孩子,由于今早给你打电话心情有些紧张,所以感觉自己的描述有些仓促
我是从贵州来昆山淀山湖打工的女孩,由于已有身孕两个多月了,所以在6月18日交了离职申请(7月3日)到期,可就在6月25日在工厂里被380伏的电给击到在地,当时就造成额头和左眼部位创伤,公司有马上把我送到昆山人民医院就诊,到医院后因为有两月的身孕,医生说现在正是胎儿基因组成的关键期不能做辐射较大的CT扫描,也不能用药,就这样做了一个B超保证了胎心正常,但是由于胎儿未成型,不能否定成型后会不会有发育不正常的可能--<接下页> 
律师回复: 
[No.201]  姓名:keke   电话:13584907831     来自:淀山湖镇     留言时间:(2009-07-07)
留言内容:这些留言都是08年的了,请问现在还可以联系到你们吗 
律师回复:一直可以联系。本网站内容一直在更新中。谢谢支持。 
[No.199]  姓名:刘蒙   电话:13584493921     来自:昆山石蒲     留言时间:(2009-06-22)
留言内容:你好我想咨询下
我在这个公司做了2年多了现在还3年的合同
以前工作上有点问题都是记过
现在他们为了开除不陪钱
要我自己离职
不然按工作损失赔偿
不知道怎么办谢谢 
律师回复:如果给公司造成了损失,公司有权要求你赔偿;如果不是你自愿离职,你有权不离职,公司认为你违反规章的,也有权根据规定辞退。至于辞退你所依据的规章是否合法,另作讨论。你根据这个回复自己判断怎么办吧。 
[No.192]  姓名:任茜琳   电话:13776312690     来自:玉山镇     留言时间:(2009-06-02)
留言内容:您好!去年6月份时我老公仓促地找了一间房子,当时交三押一,总计1800元(每月450),并签了一份合同是一年的。搬进去之后才知道其实这个房东是二手的.去年因经济危机的缘故,这边的房租也下降很快,我们和他谈了一次,每月400块钱。这边的房租一直在降,最近两个月因他本人不在当地,他就让他老婆来收房租、水电费等。我们和他老婆谈了降房租的事,(她说她和她老公商量一下)最后谈成每个月350块钱。近期房东从外地回来了,他过来收水电费,因为他作假我们就和他争论,我说合同就到期了要搬走,他就像野兽似的向我们吼,他说当时他老婆收我们350块钱的房租他不知道,因为350块只收了两个月的,他说我们还欠他100块呢,当时我也很生气,水电费多收一百块不说,还说我们欠他100块钱要从押金里扣。因为6月份中旬合同到期,我们现在还住在这里。他总是蛮不讲理地扣房客们的押金。请问律师,我们该怎么办?谢谢 
律师回复:金额不大,争议不小。如果有书面合同,在对方否认口头同意降租金的情况下,你得证明他们当时确实是口头同意了的,否则就要按书面合同约定办。如果没有书面合同,也遇到这样一个证明的问题。我觉得,继续坚持协商可以解决。诉讼绝对不经济不划算。 
[No.191]  姓名:程先生   电话:13256879921     来自:玉山镇     留言时间:(2009-06-01)
留言内容:在昆山打工,刚到公司上班6天,左手食指指甲被压掉,请问可以得到工伤培尝吗? 
律师回复:只要你能证明是在公司上班,在工作时间因工作原因而受伤,则可认定工伤。即使是第一天上班,也应当认定为工伤。认定了工伤,就要按工伤赔偿。 
[No.188]  姓名:钟先生   电话:18978437366     来自:广西     留言时间:(2009-05-29)
留言内容:杨律师你好!我想咨询一下关于劳动仲裁判决下来后,被告方又到法院去起诉,法院在2009年5月7日开庭,由于我本人现在不在昆山是委托我的律师去法院出庭的,都过去20多天了我打电话给我的律师,我的律师说到现在法院那边还没有结果。我想问一下杨律师像这种情况是不是真的,我又该怎么办? 
律师回复:肯定是真的。第一,如果法院已经判决下来,律师没有任何必要隐瞒;第二,劳动争议纠纷太多,如果调解不成,法官写判决肯定需要很多时间。开庭后二十多天还没下判决,在我看来,太正常了。 

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