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[No.54]  姓名:昆山电视台   电话:城市报导栏目     来自:123     留言时间:(2007-04-17)
留言内容:国家统一电价是五角多,但是很多出租人对承租人收取的电费是一元,是否违反规定? 
律师回复:国家对供电企业的供电价格进行一定程度的限制是考虑到这种企业处于众所周知的垄断地位,掌握着关系国计民生的公共资源,如果不对其供应价格进行限制,任其自己制定价格,无疑存在损害公共利益的可能性,影响面非常大,所以限定供电价格是必要的。但是具体到房屋出租人多收电费的问题,就不属于违反相关规定的情形了。房屋租赁双方达成了租赁协议,应当视为对这一多收的电费价格的认可。在出租人多收电费的情况下,承租人实际上完全具有自主选择权,承租不承租,没有受出租方任何强制或胁迫,因此租赁协议有效。除非电价之高达到显失公平的程度,否则租赁双方的电价约定是不能认定为违反相关规定的。 
[No.53]  姓名:伍龙苍   电话:50501532 / 13962684036     来自:新镇     留言时间:(2007-04-02)
留言内容:杨律师:您好,我是东知模具钢材有限公司(后面简称东知)的法人,有要事需要请教您, 事情的情况是这样“东知是昆山广泰塑胶五金模具厂供应商,供应模具钢材给广泰,06年10月至07年2月共四笔业务,合计金额17000左右,现广泰老板跑了,估计欠我们的货款有几十万,我们该怎么办。有空可以去您处拜访吗? 
律师回复:伍经理好,留言看过.老板跑了公司在,关键要看公司现状如何?老板逃跑的原因是什么?等等问题需要调查,如果你有空可联系我详谈.电话:0512-51286281;13616288340. 
[No.52]  姓名:孟先生   电话:139********     来自:昆山     留言时间:(2007-03-21)
留言内容:能不能起草一个加工合同?怎么收费? 
律师回复:没问题,起草\修改合同是律师重要服务内容.收费情况要根据合同的复杂程度协商.您可以通过网站上的联系方式与律师本人联系面谈. 
[No.50]  姓名:秋实   电话:123456     来自:江西     留言时间:(2007-03-09)
留言内容: 3月4日21时许,王某和刘某开着三轮车来到靠山乡某村伺机偷狗。二人在村里转悠了1个多小时后,发现该村赵某家的院内卧着一只大狗。他们见四周无人,便将事先配制好的迷药投在了狗的跟前,狗吃后当即昏倒。二人窜进赵某家院子,准备把狗偷走时,被赵某家养的另一条大狗发现,这只狗见有陌生人窜进了自家院里,疯狂地向来人扑去,为二人留下了20多处的伤口。日前,张某和刘某已被公安机关依法拘留。

问题如下:

如果两名男子的治疗费用花去500元,能否可以要求狗的主人赔偿?
如果两名男子的治疗费用花去500万元,能否可以要求狗的主人赔偿?
如果两名男子被狗咬死了,能否可以要求狗的主人赔偿?
 
律师回复:王、刘二人到狗的饲养人家中偷狗被狗咬伤,该损伤是由受害者本人的过错造成的,狗的饲养人或管理人不承担责任,这是民法通则的明确规定,这一规定也符合通常情理。本案三个问题归结为一点:不管伤得多严重都是伤害,过错均在受害者自己,狗主人没有法律责任!相反其盗窃行为应受法律处罚,因为这一行为比“偷鸡不成反蚀米”有过之而无不及。 
[No.49]  姓名:陈先生   电话:139137*****     来自:昆山     留言时间:(2007-02-11)
留言内容:我先问一下,企业花了几百元让设计师设计了个标志,设计师对这个标志是否拥有著作权?是否还可以让其他企业使用?标志的归属权属于谁?希望能给予详细的回答,谢谢! 
律师回复:陈先生您好,很抱歉,因为过年回老家,没来得及给你回复,现给你一个迟到的答复吧:作品的著作权归创作作品的公民或单位,即谁创作就归谁所有.由单位主持并代表单位意志,由单位承担责任的作品,著作权归单位.根据你所提供的情况,设计师应该是本单位以外的人员,这样你们之间的关系属于委托创作关系,如果你们双方没有就该设计标志的著作权的归属做出明确的约定,按法律规定,著作权属于受托人即设计师所有.另外,根据相关法律规定,该设计标志也不能成为职务作品,所以该作品也不能由单位享有除署名以外的著作权.单位对该标志不享有著作权,则也不能许可其他单位使用该作品,否则会侵犯创作者的权利.单位花费的几百元是给创作者的报酬,而不是著作权买断费用.争议的关键就在于委托时没有将该标志的著作权明确约定为单位所有. 
[No.48]  姓名:张先生   电话:??     来自:!!     留言时间:(2007-01-25)
留言内容:有一单位因欠我公司货款,后协议用其公司一辆客货两用车相抵。该车过户给我单位后不幸发生事故,造成骑电瓶车的一位女士受伤,我公司赔偿后,按原来那家单位签订的保险合同到保险公司理赔,保险公司说车辆过户后没有办理批改手续,保险公司不赔。保险公司收了保费,车辆保险期限还没有届满,不赔有道理吗? 
律师回复:保险公司拒绝赔偿是有道理的。保险法上有一个保险利益的问题非常关键。因为这辆车是原单位与保险公司投保的,当时原单位对这车有保险利益,过户之后,原单位就丧失了对这辆车的保险利益,因此原保险合同对原单位不再有效。你单位没有办理保单批注手续,因此你单位还没有成为保险合同一方当事人,与保险公司不存在保险合同关系,所以出了事故保险公司就不能赔偿了。至于保费的问题,可由保险公司计算退赔一部分给原单位。 
[No.47]  姓名:张女士   电话:??     来自:?     留言时间:(2007-01-21)
留言内容: 杨律师你好!我是一个新昆山人。为在昆山落户,我经中介公司从张某手上买下了他的房子,并按规定已办理了过户手续,拿到了产权证。但在我喜滋滋地去公安部门办理落户手续时,公安部门的人员给我浇了一头的凉水。他们说我这房子是原主人王某登记的住所,必须先把原主人从这个房子上迁出去后,才可以给我落户。我找到张某,才知这房子也是他从王某手上买过来的,他竟然没告诉我。我买房子的目的就是为了落户,现在因房屋原主人未迁的缘故,使我不能落户,我认为张某或中介公司有责任。请问我能不能起诉张某或中介公司? 
律师回复: 张某或中介公司对你不能落户不承担任何责任。 中介公司是居间提供房屋信息,促成房屋买卖的机构。你和张某之间通过中介机构达成了房屋买卖合同,并办好了房屋产权证,说明你们房屋买卖合同本身无争议,对房屋产权证的办理也没有争议。中介公司和张某均按相关协议履行了他们的义务,并无任何违约或违法之处。所以你不能落户的问题与中介公司的介绍及与张某的买卖行为均无关。 (杨前明律师)  

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